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Wie unser Finanzierungs-Zertifikat den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie freiräumt

Nach einigen Immobilienbesichtigungen ist nun das passende Objekt gefunden und Sie möchten zu den nächsten Schritten fortschreiten. Spätestens an dieser Stelle wird vom Makler die Forderung gestellt eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Was damit genau gemeint ist bzw. wie löst man diese Situation? Oftmals kommt die Kommunikation im schnelldrehenden Immobilienmarkt zu kurz. Makler oder Verkäufer sprechen schnell davon, dass erstmal eine Finanzierungsbestätigung bzw. Finanzierungszusage vorzulegen sei, bevor man zu weiteren Verhandlungen bereit ist bzw. weitere Objektunterlagen bereitstellt. Genau dann ist man in einer schwierigen Situation, da Banken keine pauschalen und schnellen Finanzierungsbestätigungen oder Finanzierungszusagen aushändigen ohne vorher die persönlichen Bonität und das Objekt ausführlich bewertet zu haben. Zu diesem Zeitpunkt verfügt man meistens jedoch noch nicht über alle Unterlagen bzw. kann dieser Bewertungsprozess bis zu 2 Wochen andauern. Diese Zeit hat man natürlich nicht, um den Makler bzw. Verkäufer glaubhaft zu vergewissern, dass man über die finanziellen Möglichkeiten verfügt.

HYPO14 hat dazu einen  Prozess entwickelt, um Finanzierungsinteressenten in einem einfachen und unkomplizierten Prozess durch ein FinanzierungszertifikatFinanzierungsZertifikat zu unterstützen.

Alle bankrelevanten Bonitätsanforderungen werden vorab unverbindlich zusammen mit dem Kaufobjekt und dem geplanten Finanzierungsvorhaben umfassend überprüft. Ergibt die Überprüfung eine grundsätzliche Machbarkeit, wird Ihnen für das objektspezifische Vorhaben ein entsprechendes Finanzierungszertifikat ausgehändigt. Aktuell können wir Ihnen binnen weniger Stunden diese Dienstleistung anbieten. Für die Ausstellung dieses Zertifikats benötigen wir nur wenige Bonitäts- oder Objektangaben (Exposé reicht meist aus).

Mittels diesem FinanzierungsZertifikat haben in ersten Linie Sie die Gewissheit, dass Ihr Vorhaben umsetzbar ist und in zweiter Linie können Sie in kürzester Zeit vor Makler und Verkäufer Ihre finanziellen Möglichkeiten bestätigen – so gelangen Sie schnell zu den weiteren Kaufverhandlungen und den notwendigen Objektunterlagen, um das Vorhaben dann konkret bei dem ausgewählten Finanzierungsinstitut zu beantragen. Wir sagen Ihnen dann genau welche weiteren Unterlagen zur Antragstellung erforderlich sind und übernehmen für Sie das gesamte Prozedere.

Anna Cygon

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Ganz gleich, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen, eine Anschlussfinanzierung (Forwarddarlehen) benötigen, eine Umschuldung des vorhandenen Darlehens anstreben, die Modernisierung planen oder an einer Kapitalbeschaffung interessiert sind, wir finden für Sie den passenden Bankpartner und die richtige Baufinanzierung.
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