Bitte warten, lade...
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In Deutschland zahlt jeder im Laufe seines Lebens ein Haus ab, doch meist‘ nicht das Eigene!Wir ändern diesen Unsinn schon seit Jahrzehnten. Es macht einfach Spaß einen kleinen Teil dazu beizutragen Menschen den Traum vom Eigenheim günstiger und solider zu ermöglichen.
Gerne. In einer Finanzierungsanfrage geben Sie uns ein paar Informationen zu sich und dem was Sie vorhaben und wir kümmern uns um den Rest.
Und wenn Sie jetzt vielleicht denken „hoffentlich ruft mich dann keiner an“ dann seien Sie sicher, dass wir genau das tun.
Warum? Weil das wahrscheinlich eines Ihrer größten Investitionen sein wird, die Sie jemals machen werden. Das wollen Sie ernsthaft ganz alleine machen? – Einen gebrochenen Arm röntgen Sie doch auch nicht selbst, oder? – Außerdem, je mehr Angaben wir von Ihnen erhalten desto besser können wir unser Angebot für Sie fein justieren.
Wir wollen helfen; unseren Kunden die bestmögliche Lösung bieten, zufriedenstellen. Wie aber könnten wir das umsetzen, wenn wir Sie und Ihr Vorhaben nicht genau kennen?
Also keine Angst, es kostet nichts, wir sitzen in Deutschland, und Ihre Daten verkaufen wir auch nicht. Das garantieren wir Ihnen sogar mit unserer einseitig gültigen Geheimhaltungsvereinbarung.
Keine Sorge. Sicherheit bei der Datenübertragung ist durch den Einsatz des Secure Sockets Layer (kurz SSL) Protokolls gewährleistet. Mit SSL werden persönliche Informationen, die Sie auf unserer Webseite eingeben, verschlüsselt übertragen und können nur von uns gelesen werden. Das SSL Verschlüsselungsprotokoll hat sich als der Marktstandard für Datenübertragungen im Internet etabliert und wird kontinuierlich weiterentwickelt.
Darüber hinaus erhalten Sie von HYPO14 bereits im Erstgespräch eine einseitig gültige Geheimhaltungsvereinbarung mit der wir uns verpflichten über jegliche Informationen in Zusammenhang mit Ihrer Finanzierungsanfrage stillschweigen zu bewahren. Auch verpflichten wir uns darin Ihre eingereichten oder überlassenen Unterlagen vor dem Zugriff Dritter zu schützen.
Ihre Daten aus der Finanzierungsanfrage werden lediglich an die Bank/en weitergeleitet, die wir nach Rücksprache mit Ihnen auswählen. Das bei jeder Bank Ihre Daten sicher sind versteht sich von selbst.
Auf keinen Fall werden Ihre Daten von uns weiterverkauft, wie es in vielen Fällen im Internet üblich ist.
Bei jedem Kauf oder Bau fallen Kaufnebenkosten an, die in der Summe schnell bei 15 % des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten liegen können. Hierzu zählen die Maklercourtage, die Notar-/ und Gerichtskosten und die Grunderwerbssteuer, die übrigens meist den größten Anteil ausmacht.
Sie haben mit Sicherheit schon oft gehört oder gelesen, dass mindestens diese Kaufnebenkosten und zusätzlich 20% des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden sein sollten. Blödsinn! – In der Vergangenheit traf das zu und ist auch heute noch Wunschdenken der ein oder anderen Bank. Aber früher waren die Preise für Immobilien und ganz besonders auch die für Finanzierungen auf einem ganz anderen Niveau. Denn jetzt mal ehrlich, wie soll man soviel Geld gespart haben?
Wir reden hier schließlich bei einem angenommenen Kaufpreis von 350.000 Euro, mal eben von etwas mehr als 120.000 Euro Eigenkapital.
Natürlich, der ein oder andere hat Geld gespart oder bekommt es aus der Verwandtschaft aber wir sprechen hier von der Ausnahme und nicht von der Regel.
Lassen Sie sich also von solchen Ratschlägen nicht davon abhalten, sich Ihren Traum zu ermöglichen und zusätzlich später auch noch mietfrei wohnen zu können.
Solide Planung und Bonität ist wichtiger als ein hoher Eigenkapitalanteil
Wichtig ist, dass Ihre finanzielle und familiäre Planung auf sicheren Füßen steht. Wenn das der Fall ist, dann machen Sie nichts falsch.
Ein wenig Vorsicht ist trotzdem geboten. Der Bankmitarbeiter, der Ihre Finanzierung genehmigen soll, muss Ihren persönlichen Plan genau verstehen – Dafür sorgen Sie und wir gemeinsam.
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Gesprächstermin mit uns und Sie wissen ganz schnell, ob das, was Sie sich vorstellen auch sicher funktioniert.
Sie sind sich nicht sicher und möchten genau wissen, wieviel Ihnen eine Bank finanzieren würde?
Sie sind sich nicht sicher und möchten genau wissen, wieviel Ihnen einen Bank finanzieren würde?
Mit diesem Anliegen kommen die meisten Kunden zu uns. Denn wenn Sie Klarheit über Ihre finanziellen Möglichkeiten haben, können Sie sich schnell entscheiden. Immobilien oder Grundstücke sind heute meist nur sehr kurze Zeit auf dem Markt und erfordern unverzügliches Handeln.
Wieviel Sie sich wirklich leisten können, ist von ganz vielen Punkten abhängig. Hierzu zählen:
die monatliche Wunschrate
die gewünschte Zinsbindung
das eingesetzte Eigenkapital
der Wunschzeitraum, bis wann das Darlehen zurückbezahlt sein soll
die Finanzierungskonditionen
die Rahmenbedingungen der jeweiligen Bank
und vieles mehr
Doch wenn Sie nicht wissen, was wirklich gut für Sie ist, wie sollen Sie dann beim Besichtigungstermin eine langfristige Entscheidung treffen können? Denn wenn Sie das nicht tun, dann schlägt sofort der Nächste zu.
Es ist sozusagen wie Sonntags morgens beim Bäcker: Es liegen die letzten fünf Brötchen in der Auslage und Sie haben das Portemonnaie vergessen. Der hinter Ihnen hat es aber dabei….
Haben Sie also bitte keine Angst vor dem „Ja, ich will“ im Besichtigungstermin. Der Notar sitzt nicht zur Kaufvertragsunterschrift im Wohnzimmer. Es bleibt also noch genug Zeit sich mit der Immobilie zu beschäftigen. Und im Anschluss ist es nun wichtig, dass die Bank das Ganze auch noch so sieht wie Sie.
Oder aber, damit das auch bestens für Sie funktioniert, sprechen Sie vorher mit uns, denn wir wissen, welche Zahlen zueinander passen und achten auch darauf, dass Ihr Traum Realität werden kann.
Mit unserem Budgetrechner ist eine grobe Berechnung der maximalen Finanzierungssumme bzw. Objektsumme möglich.
Es ist völlig verrückt. Ohne eine solche Bestätigung bekommt man in vielen Regionen schon gar keinen Besichtigungstermin mehr.
Der Haken an der Sache ist jedoch, dass Banken keine Finanzierungsbestätigung ausstellen dürfen ohne eine finale Kreditprüfung gemacht zu haben. Doch wie soll das gehen, wenn außer einem Exposé noch keine Unterlagen vorhanden sind? Sie waren möglicherweise ja noch nicht mal in der Immobilie.
Bei uns erhalten Sie ein „Finanzierungszertifikat“. Dieses Dokument können Sie dem Makler oder dem Verkäufer in die Hand drücken, oder schon vor dem Besichtigungstermin zusenden. So ist direkt klar, dass Sie sich eine Finanzierung leisten können.
Was glauben Sie für wen sich der Verkäufer im Rennen um die Immobilie dann gerne entscheidet?
Übrigens, Sie brauchen keine Angst zu haben, dass wir eine Schufa ziehen. Das kommt erst dann, wenn Sie das Haus oder die Wohnung wirklich haben wollen. Und sollte dann eine finale Finanzierungsbestätigung der Bank benötigt werden, bekommen wir auch das hin.
Es steht also nichts mehr im Wege. Und da schöne Immobilien sehr schnell weg sind, besprechen Sie Ihre Finanzierungsplanung am besten gleich mit uns und erhalten sofort Ihre persönliche Bonitätsbestätigung.
Die kostet übrigens auch nichts. Versprochen.
Keine Sorge. Sicherheit bei der Datenübertragung ist durch den Einsatz des Secure Sockets Layer (kurz SSL) Protokolls gewährleistet. Mit SSL werden persönliche Informationen, die Sie auf unserer Webseite eingeben, verschlüsselt übertragen und können nur von uns gelesen werden. Das SSL Verschlüsselungsprotokoll hat sich als der Marktstandard für Datenübertragungen im Internet etabliert und wird kontinuierlich weiterentwickelt.
Ihre Daten aus der Finanzierungsanfrage werden lediglich an die Bank weitergeleitet, den wir nach Rücksprache mit Ihnen auswählen. Das bei jeder Bank Ihre Daten sicher sind versteht sich von selbt.
Auf keinen Fall werden Ihre Daten von uns weiterverkauft, wie es in vielen Fällen im Internet üblich ist.
Es ist völlig verrückt. Ohne eine solche Bestätigung bekommt man in vielen Regionen schon gar keinen Besichtigungstermin mehr.
Der Haken an der Sache ist jedoch, dass Banken keine Finanzierungsbestätigung ausstellen dürfen ohne eine finale Kreditprüfung gemacht zu haben. Doch wie soll das gehen, wenn außer einem Exposé noch keine Unterlagen vorhanden sind? Sie waren möglicherweise ja noch nicht mal in der Immobilie.
Bei uns erhalten Sie ein „Finanzierungszertifikat“. Dieses Dokument können Sie dem Makler oder dem Verkäufer in die Hand drücken, oder schon vor dem Besichtigungstermin zusenden. So ist direkt klar, dass Sie sich eine Finanzierung leisten können.
Was glauben Sie für wen sich der Verkäufer im Rennen um die Immobilie dann gerne entscheidet?
Übrigens, Sie brauchen keine Angst zu haben, dass wir eine Schufa ziehen. Das kommt erst dann, wenn Sie das Haus oder die Wohnung wirklich haben wollen. Und sollte dann eine finale Finanzierungsbestätigung der Bank benötigt werden, bekommen wir auch das hin.
Es steht also nichts mehr im Wege. Und da schöne Immobilien sehr schnell weg sind, besprechen Sie Ihre Finanzierungsplanung am besten gleich mit uns und erhalten sofort Ihre persönliche Bonitätsbestätigung.
Die kostet übrigens auch nichts. Versprochen.
Keine Sorge. Sicherheit bei der Datenübertragung ist durch den Einsatz des Secure Sockets Layer (kurz SSL) Protokolls gewährleistet. Mit SSL werden persönliche Informationen, die Sie auf unserer Webseite eingeben, verschlüsselt übertragen und können nur von uns gelesen werden. Das SSL Verschlüsselungsprotokoll hat sich als der Marktstandard für Datenübertragungen im Internet etabliert und wird kontinuierlich weiterentwickelt.
Ihre Daten aus der Finanzierungsanfrage werden lediglich an die Bank weitergeleitet, den wir nach Rücksprache mit Ihnen auswählen. Das bei jeder Bank Ihre Daten sicher sind versteht sich von selbt.
Auf keinen Fall werden Ihre Daten von uns weiterverkauft, wie es in vielen Fällen im Internet üblich ist.
